位於臺北大學民生校區東側，生活機能完善、商業活動繁榮，教育資源充足，現況建築物未能符合都市應有機能，透過自辦都市更新，將住宅品質、公共空間與綠化設計全面升級，形塑中山區新一代高品質住宅社區。