本案緊鄰新竹高鐵站及水圳森林公園，是結合交通、自然、科技的多元場域，透過開發智慧辦公大樓匯聚產業能量及優質景觀設計，為市民、商務人士及到來新竹的旅客留設綠意寬闊的城市開放空間，讓新竹高鐵站區不只是交通節點及科技重鎮，更是一個結合商務、休憩的全新門戶「未來新竹中央公園」。