2000億聯開案啟動　十四張站出現新北最大「立體城市」

十四張站暨南機廠捷運開發基地約14.3公頃，與捷運車站及機廠進行立體共構設計，在都市計畫規定需設置至少30%商業樓地板面積，為引導並強化商業發展機能，基地面積規劃分成2區，都可直接與捷運十四張站出入口連通，具有出站就到家、到站就辦公的便利性，全案由宏匯及甲山林2大集團共同組成山林匯企業聯盟拿下最優申請人，並共同成立「環宇上城投資股份有限公司」，愛山林建設董事長祝文宇指出，「環宇上城投資股份有限公司」由甲山林及愛山林出資67%，宏匯佔比33%，全案預估市值超過2000億元，其中7成規劃住宅，皆為大棟距設計，預估將有5000~6000戶，未來預計取得LEED、WELL、fitwel等國際綠建築認證。

環宇上城董事長許崑泰表示，該開發基地享有新北環狀線與安坑輕軌雙捷運轉乘優勢，可快速抵達安坑、新店、中和、板橋及新莊地區，搭配環河快速道路及國道3號安坑交流道，交通條件十分便捷，另基地緊鄰已開發完成的央北區段徵收區，與甫動工的十四張B單元區段徵收區，透過整體開發塑造優質的生活環境，預計將成為新北市溪南新都心。

仲量聯行董事總經理侯文信指出，近2年因全國縣市政府同步積極招商下，吸引民間機構參與公辦都市更新案及捷運聯開案件，總投資金額約4000億元，成為政府吸引民間投資的重要管道。

新北捷運局長李政安補充說明，新北環狀線計有10處捷運開發案，目前已有5處招商成功，其餘5處將於2026年陸續再招商，預估新北環狀線全部捷運開發可引入1100億以上投資金額，引入1.4萬居住人口、創造2.2萬工作機會，將串聯基北北桃軌道共榮圈就業及居住人口。